据了解,康佳集团是在7月5日参与了昆山市周庄镇全旺路南侧地块的挂牌出让竞拍,最终以3.42亿元成功购得。该土地用途为旅游设施及商住用地,其中商业用地出让期限为40年,住宅用地出让期限为70年。
在总面积36.7万平方米的范围内,住宅建筑面积约23万平方米,商业服务设施建筑面积约为4万平方米。之前曾有分析人士预测,康佳在昆山的液晶模组产量已突破百万台,并实现了整机一体化,新竞拍土地或为液晶模组项目用地。
但在康佳的最新公告中明确指出,该地块进行房地产及商业等配套产业开发,项目资金来源为公司自有资金及申请银行信贷资金。项目期预计为7年,预计在2013年开始实现部分销售收入并产生利润。
康佳集团2009年的年报显示其营业总收入132.6亿元,净利润1.51亿元,同比下降43.56%。有分析人士认为,康佳投入巨资到房地产领域,或是为了弥补彩电业务引起的收入减少。从3.42亿元的竞拍价接近于集团两年的净利润、及2年后即可实现部分销售收入并产生利润不难看出,康佳集团对这块土地将带来的经济效益寄予厚望。
康佳集团也明确表示,该项目实施后,能在一定程度上提高公司资金使用效率,并改善公司产业结构和收入结构。
康佳集团股票今日开盘价4.79元,一路震荡至尾盘时放量上行,最高冲至5.15元,收盘报收5.05元,全天涨幅达5.43%。
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