嘉华国际作为嘉定首个集零售、展示等为一体的数码产业链集群，其高投资价值和低投资门槛已令不少投资客产生浓厚兴趣。

　　文/习文

　　在互联网及电子科技快速发展的同时，以数码产品为核心的个人消费电子领域也在无限扩大。拥有100万人口、产业精英云集的上海嘉定，即将崛起区域内首个集研发、展示、培训、零售、餐饮、娱乐等各环节于一体的数码产业链集群——嘉华国际。作为抢占先机的奠基者，该项目凭借自身多项看点，已经吸引了不少投资者的关注。

　　看点一：嘉定首个数码主题商业

　　常住人口达到110万，有着汽车城、科技城之称的嘉定新城，显然拥有着强大的数码产品消费需求。然而，此前当地却没有一家大型的数码产品交易平台。需求得不到满足的嘉定居民往往要驱车赶往市中心才能买到心仪的数码产品。不过所幸这项空白很快将被填补。嘉定首个数码产业集群即将落成，这就是嘉华国际。

　　据了解，嘉华国际是区域内罕有的数码主题时尚生活广场，内含主题商业、LOFT 、办公，集合数码主题交易、餐饮娱乐、办公、居住、培训、展示等多种功能，满足多种消费需求，不仅抢占区域产业孵化基地创新领地，还将时尚生活一网打尽。

　　看点二：集合全产业链六大平台

　　随着科技快速发展，以数码产品为核心的个人消费电子领域正无限扩大，国内已经出现了许多承载数码产业链研发、展示、培训、零售等各环节的数码产业园，有些甚至凭借强大的聚合功能，以主题产业综合体的形式成为区域经济发展的新增长点。嘉华国际的开发商上海嘉华房地产发展有限公司正是从中看到了商机。

　　上海嘉华房地产发展有限公司董事长高青指出：“只有打造集研发、展示、培训、零售、餐饮、娱乐等各环节于一体的数码产业链集群，才是最具有市场吸引力的产业发展模式。因此我们规划了六大平台。”

　　据了解，这六大平台包括数码主题商品交易平台、创业孵化平台、研发设计平台、展示交流平台、电子商务平台、售后维护平台，通过产业链的循环来带动产业发展。该业态在区域内的稀缺性显然易见，巨大投资价值由此显现。

　　看点三：低投资门槛契合需求

　　为了契合投资需求，降低投资门槛，嘉华国际在商铺的设计上将“小”进行到底。嘉华国际1-3层为13-113平方米铺型，尤其是首层临街户型5.55米层高，买一层可做两层使用；4层则特设了LOFT办公区，建筑面积在22-101平方米，5.55米层高，内圈户型还可直观中央花园。三层屋顶拥有786平方米空中花园，附加商务展示交流平台，为LOFT办公空间提高采光、通风性，美化办公环境同时增加室外休闲空间。 5-17层办公户型3.35米层高，空间气派，建筑面积在37-90平方米。

　　此外，嘉华国际设施材料配置也采用高标准。其中，仅从透明玻璃幕墙所使用的高质量中空玻璃一项，就能够看出开发商对产品的精心打造。嘉华国际使用的大部分中空玻璃比市场普遍使用的中空玻璃更厚，中空层更大。玻璃厚可有效阻隔噪音，提高保温效果，Low-E腹膜和中空层大可以有效阻隔紫外线，对于LOFT、办公来说，使用这类材料能够极大提升商务居住生活的舒适度。

　　看点四：联合行业大鳄共享商业资源

　　商业项目的后续经营一直是投资者关注的焦点。“我们常常听说由于缺乏足够的专业资源，国内有些商业项目在经营上出现了障碍，但是我们这个项目在经营管理上采用租售并举，开发商与客户共同经营，再联合专业运营管理团队统一管理，相信一定能够为投资者解除后顾之忧。”关于这个强有力的合作者，董事长高青透露，目前嘉华国际计划引进知名数码连锁企业颐高，负责项目统一招商及经营管理。

　　众所周知，颐高集团是国内知名的数码连锁企业。据了解，成立于1998年的颐高已在上海、广州、天津、杭州、青岛、长春等地创办了众多大中型电脑数码卖场，并已与全球排名前50位的IT厂商达成战略合作伙伴关系，集合卖场资源、媒体资源、品牌资源等诸多领域资源。与颐高的合作，将能通过品牌管理公司的成熟成功运作经验为嘉华国际成功招商打好基础，保证未来的成功经营，迅速提升项目在市场的知名度和知晓度。